在决定开设自己的花店之前，个人的首要任务是制定一个详细的商业计划。这包括市场研究、财务预测、营销策略和经营模式等多个方面。其中，资金筹措和初期投资规划是整个过程中最为关键的一环，因为它们直接关系到你是否能顺利启动业务并持续运营。

一、确定花店类型

首先，你需要明确自己想要经营的是什么类型的花店。不同的类型会对你的初期投资产生不同的影响。例如，如果你打算开设一家高端婚礼装饰公司，那么你的初始投入可能会更高，因为你需要购买昂贵的装饰品和设备。此外，这种类型的花店往往也需要更大的仓库空间来存储材料。

二、市场调研

进行市场调研是一个重要步骤，它有助于确定潜在客户群体以及他们对于不同产品类别需求的情况。你可以通过问卷调查或电话访谈等方式了解顾客对各种植物和鲜花偏好，从而指导你的产品选择，并帮助您做出合理的采购决策。

三、地点选择

选址对于任何零售业务都是至关重要的一个因素。在考虑租赁或购买位置时，你应该评估交通流量、竞争对手数量以及周边环境等因素。如果地点太拥挤或者竞争太激烈，那么即使你的价格低廉，也很难吸引顾客。但如果位置良好，且能够吸引足够的大量人流，那么即使你的产品质量不及其他商铺，也有可能获得成功。

四、成本估算

创建详细成本估算表格是一个非常实用的工具，可以帮助你理解所有必要支出的总额。在这个表格中，你应该包括从土地购置到建筑物维护，以及从雇佣员工到支付税款所有相关费用。这将有助于你建立一个可行性的商业计划，并确保没有遗漏任何关键成本项目。

五、融资方案

虽然拥有充足资金可以大大减少压力，但这并不意味着没有资金就无法开始。而实际上，大多数新创企业都需要借助外部资本以支持起步阶段。你可以考虑银行贷款、小额信贷或众筹等多种融资途径。不过，无论采取何种融资方法，都必须小心翼翼地管理债务，以免陷入财务困境。

六、新建与改造费用

如果你决定在现有的场所建设新的销售点，或是在未来的某个时间点进行扩张，那么这将涉及大量前期投资。这包括但不限于租金付款（如果选择短期合同）、设计师费用、新设施安装费、中介服务费以及其他一切与新建相关的事项。因此，在做出这样的决策之前，请仔细计算每笔支出的金额，并确保这些钱都被用于提高收益率，而不是浪费了无谓的金钱。

总之，个人如何经营自己的花店是一个复杂而繁琐的问题，其中包含许多细节，每一步都要求精心考量。在制定初期投资计划时，要全面考虑各种可能性，同时保持灵活性，以应对不可预见的情况。只有这样，一切才能按照既定的目标推进，最终实现梦想中的成功故事。